欢迎访问房介网，最近有朋友问海口三弦慧府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍海口三弦慧府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#海口三弦慧府小区房价
新房价格：根据房介网2025年6月1日数据，三弦慧府的售价为18,415元/㎡，不同户型面积的房屋价格有所不同，例如94㎡的3室2厅售价150万元/套，162㎡的4室2厅价格在235-290万元/套之间。
二手房价格：2025年5月，三弦慧府二手均价16,157元/㎡，4月二手均价16,433元/㎡，环比上月下跌1.68%，同比去年同期下跌13.56%。
#海口三弦慧府小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年5月期间，该小区二手房价格整体呈现下降趋势。2024年12月二手房价格均价17,764元/平米，环比上月下跌1.22%，同比去年下跌13.74%，到了2025年5月，价格已降至16,157元/㎡。
影响因素：
市场大环境：海南房地产市场受宏观经济、政策调控等因素影响较大，如果整体房地产市场不景气，会带动该小区二手房价格下行。
区域发展：虽然小区位于海口新CBD核心区域原点，但周边如果有新的大型项目开发或者配套设施进一步完善，可能会带来房价的波动，如果周边发展不如预期，也会对房价产生负面影响。
小区自身：小区的房龄、物业管理水平、房屋质量等也会影响二手房价格，三弦慧府楼龄9年，相对较新，但随着时间推移，如果维护不到位，价格也会受到影响。
#海口三弦慧府小区介绍
基本信息
开发商：海南天泓基业房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70年。
物业公司：三弦集团物业，物业费2.50元/平/月。
停车费：210元/月。
区位交通
地理位置：位于海口市秀英区长滨四路，处于海口新CBD核心区域原点，紧邻海口市政府。
公共交通：周边2km内共有0个地铁站，但有66个公交站，如三弦慧府西门有81路、94路、624路、K13路等公交线路经过。
配套设施
教育配套：周边3km内有18个幼儿园，如海口市京朗幼儿园、海口市长滨幼儿园等；2个小学，包括海口市秀英区长滨小学、博养小学等；2个中学，分别是海口市五源河学校、人大附中海口实验学校西海岸校区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，其中三甲医院有0个，不过小区附近有海南省肿瘤医院、海南成美医院等，能够满足基本医疗需求。
商业配套：周边3km内共有5个购物中心，如远大购物中心、SMall星茂购物中心等，方便居民购物、娱乐和休闲。
休闲配套：周边3km内有24个公园，如海口西海岸挺秀公园、神奇动物园等，为居民提供了休闲散步的好去处。
小区特色：三弦慧府是个集住宅、商业为一体的综合型项目，是西海岸标杆项目，主打高端“雅致”产品，从建筑到园林，每一处细节都体现出精致典雅的名门风范。
