欢迎访问房介网，最近有朋友问海口昌茂花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍海口昌茂花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
海口菩提树小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年5月24日的数据，海口菩提树小区售价为21,201元/㎡。
部分户型价格：138㎡的3室2厅户型售价290万元/套；168㎡的5室3厅户型售价550万元/套；108㎡的2室2厅户型售价238万元/套；106㎡的3室2厅户型有179万元/套和245万元/套两种价格；64㎡的1室2厅户型售价133万元/套等。
海口菩提树小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价19,953元/平米，环比上月上涨1.99%，同比去年下跌12.31%。2025年1-4月的二手均价分别为19,953元/㎡、19,800元/㎡、20,300元/㎡、20,340元/㎡，2025年5月二手均价为20,385元/㎡，环比上月上涨0.22%，同比去年同期下跌14.99%。
长期走势分析：从长期来看，该小区二手房价格存在一定波动。一方面，小区所处的西海岸地区是海口发展的重点区域，随着城市建设的推进和配套设施的完善，具有一定的升值潜力；另一方面，受到房地产市场整体环境、经济形势等因素影响，价格也会出现一定的起伏。
海口菩提树小区介绍
基本信息
位置：位于海口市西海岸创业路7号（原永万西路），地处西海岸人居核心地带。
开发商：海南中立实业有限公司。
竣工时间：2010年8月18日。
物业类型：普通住宅。
占地面积：57,026平方米。
建筑面积：86,602平方米。
容积率：1.19。
绿化率：大于46.06%。
规划户数：618户。
物业管理公司：海南中城物业有限公司，物业费1.95元/平方米?月。
小区规划
楼宇分布：项目共由16栋楼宇组成，以会所为界，分为南北两苑。北苑为7栋12-15层的观景公寓，南苑为8栋5-8层的退台式花园洋房。
户型设计：户型设计以人为本，有一房一厅面积约60㎡的阳光度假公寓、温馨时尚面积约80平米的二房二厅、自带入户花园宽敞舒适配有景观露台、空中庭院与阳光房，面积在190平米左右的层层退台式花园洋房等，户型遵循全明健康设计。
周边配套
教育配套：小区的西北方向是西海岸九小和海南华侨中学，都是隶属于海口教育局管辖的公立学校，师资力量雄厚。
商业配套：西北方向约400米是恩祥生活广场，周边还有海南第一Mall、秀英时代广场、宜欣商业广场、新一佳超市等。
医疗配套：距离1.2公里左右有海口市骨科及糖尿病医院。
休闲配套：距海岸线约1.5公里，隔路相望便是美视高尔夫球场、政府重点规划的大型生态公园五源河森林公园，周边还有假日海滩、热带海洋世界、西秀海滩等休闲场所。
